GAYRIMENKUL BİLGİ BANKASI
Tarih:
Son Güncelleme:27/03/2021
Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar



1- Binanın yaşı ve metrekaresi
2- Cephesi
3- Oda sayısı ve kullanım özellikleri
4- İnşaat sınıfı (Cinsi)
5- Manzara ve görüş alanı
6- Toplam daire sayısı
7- Yangın merdiveni
8- Hidrofor
9- Asansör
10- Binanın peyzajı
11- Sosyal tesislere yakınlığı
12- Belediye hizmet alanlarına yakınlığı
13- Arsa ve Çap belgesi
14- İnşaat Alanı
15- Arsa payının tespiti ve değeri
16- Kat konumu
17- Balkonların işlevselliği
18- Isınma şekli
19- Ulaşım durumu
20- Otopark durumu
21- Güvenlik sistemi
22- Jeneratör
23- Ses ve ısı izolasyonu
24- İç ve dış cephe malzemelerinin kalitesi
25- Site içi Sosyal Aktivitelerini değerlendirmek
26- Gayrimenkulun boş ya da kiracı olduğunun tespiti
27- Kamu kurum ve kuruluşlarına yakınlığı
28- Kat adedi
29- Kira getirisi

En önemlisi ise, o günkü piyasadaki emsal ve rayiç bedelleri de göz önünde bulundurularak gayrimenkulun var olan nitelikleri çerçevesinde değerlendirme yapmaktadır.

TEMFED TÜM EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar TEMFED TÜM EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU,Bir, Gayrimenkulün, Fiyatının, Tespitinde, Dikkat, Edilecek, Hususlar,1, Binanın, yaşı, ve, metrekaresi, 2, Cephesi, 3, Oda, sayısı, ve, kullanım, özellikleri, 4, İnşaat, sınıfı, (Cinsi), 5, Manzara, ve, görüş, alanı, 6, Toplam, daire, sayısı, 7, Yangın, merdiveni, 8, Hidrofor, 9, Asansör, 10, Binanın, pe TEMFED TÜM EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar 1- Binanın yaşı ve metrekaresi 2- Cephesi 3- Oda sayısı ve kullanım özellikleri 4- İnşaat sınıfı (Cinsi) 5- Manzara ve görüş alanı 6- Toplam daire sayısı 7- Yangın merdiveni 8- Hidrofor 9- Asansör 10- Binanın pe