EMLAK DANIŞMANLARININ YILLARDIR ORTAK BEKLENTİSİ EMLAK DANIŞMANLIĞI YASASI

Emlak Danışmanları tüm dünyada olduğu gibi, Ülkemizde de gayrimenkul sektöründe alım satım, kiralama, danışmanlık işlemlerinin en önemli ayağını oluşturmaktadır.

Emlak Danışmanları, gayrimenkul piyasasına yön verilmesi, hareket kazandırılması, vatandaşlarımızın doğru yönlendirilmesi, doğru alışveriş ve işlem yapabilmesini sağlayan, her zaman rahatlıkla ulaşarak aracılık ve danışmanlık hizmeti aldıkları meslek mensuplarıdır.

Gayrimenkul sektöründeki olası ekonomik kayıp ve kaçakların önlenmesi, emlak Danışmanları ve emlak Danışmanlığı mesleğinin hak ettiği kariyer ve unvanı kazanmasını sağlamak, hizmet kalitesinin yükseltilmesi, mağduriyetlerin yaşanmaması, vatandaşlarımızın ve meslek mensuplarımızın dünyada ki örneklerine bakıldığında benzer hizmetleri en üst noktada alması düşüncesinden hareketle“ Emlak Danışmanlığı Kanunu” Tasarısı taslağı hazırlanmıştır.

 

Bu yasanın en önemli özelliği Türkiye'de bulunan tüm Ticaret odalarımızın, Emlak meslek odalarımızın Derneklerimizin Federasyonumuzun ortak mutabakat ve imzası ile hazırlanmış olmasıdır.

 Oda ve Derneklerimizin mutabakatı ile hazırlanan Emlak Danışmanlığı Kanun Taslağı Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip ERDOĞAN’A ve Başbakanımız Sayın Ahmet DAVUTOĞLU’NA arz edilmiştir. Bu konuda ilgili Bakanlarımızla da görüşülerek destekleri talep edilmiştir.

 

Uzun yıllar uğraş verdiğimiz Meslek Yasamızın yasallaşması yoluna bir kez daha bu kadar yaklaşılmıştır.

 

Bu çerçevede Yasa tasarısı taslağının yasallaşması halinde;

 

-          Emlak Danışmanı Yeminli ve Üniversiteli olacak

-          Sektöre yeni girecek olanlara 3 ay teorik 3 ay pratik olmak üzere  6 aylık eğitim ve staj zorunluluğu getirilecek

-           Emlak Danışmanlığı lisans sınavını kazanmış olmalı ve her ofiste lisanlı bir Emlak Danışmanı bulundurma şartı aranacak

-          İlgili Meslek Odalarının (Emlak Meslek Odaları-Ticaret Odaları)nın vermiş olduğu kurs belgesine sahip olması aranacak

-           İlgili odalara kayıtlı  olan mevcut emlak Danışmanları (Emlak Meslek Odaları ve Ticaret Odalarına kayıtlı olanlar) mesleki kurs sertifikaları varsa müktesep haklardan yararlanacak (Öğrenim ve Staj şartı aranmayacak)

-          Emlak Danışmanlarının mesleğini bağımsız bir bölümde ifa etmesi şartı gelecek ve ofis standardı ile teknik araç ve ekipman standardı getirilecek

-          Sözleşme kullanılması zorunluluğu gelecek

-          Haksız rekabetin ve yanlış tanıtım ve reklamın önüne geçilecek

-          Emlak Danışmanı  Mesleki sorumluluk sigortası yaptıracak ve teminat verecek

-          Emlak Danışmanları Birliği (TEB)kurulacak, Bireysel olarak tüm Emlak Danışmanları birliğe de kayıtlı olacak

-           Birliğin İnternet sayfasında tüm Emlak Danışmanlarının kayıt ve sicili bulunacak vatandaşa açık olacak.

-          Emlak Danışmanlarının rayiç bedel tespiti ve bilirkişilik alanlarında Kamu,özel kurum ve kuruluşlarındaki mevcut yetki alanları daha da genişletilecek

-          Hizmet ücretleri Türkiye’nin her yerinde aynı olacak

-          Meslek haklarını kullanma ehliyetine sahip olmak ve ceza veya disiplin soruşturması sonucunda meslekten çıkarılmamış olmak şartı aranacak

-          Sektördeki en büyük sıkıntı olan ayakçılar ve kaçaklar ayıklanarak ciddi yaptırımlar ve cezalar getirilecek

 

Beklentimiz ve umudumuzun camiamızın ve tüm meslek kuruluşlarımızın bu taslağa sahip çıkmaları ve enerjilerini bu yönde harcamaları olacaktır.

  

            Hacı Ali TAYLAN

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası

 

        Yönetim Kurulu Başkanı

 EMLAK DANIŞMANLARININ YILLARDIR ORTAK BEKLENTİSİ EMLAK DANIŞMANLIĞI YASASI
 MESLEĞİMİZİN İÇİNDEKİ MESLEKTAŞLARINA İHANETİ GÖREV EDİNEN BAZI ÇIKAR GRUPLARININ HAZIRLADIKLARI YASA TASLAĞI HAKKINDA SAYIN MİLLETVEKİLİMİZE YAZDIĞIMIZ MEKTUP
 YILLARDIR KANGREN OLAN İSKAN SORUNU ÇÖZÜLDÜ
 GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ AYAĞA KALKMAZ İSE HİÇ BİR SEKTÖR AYAĞA KALKAMAZ
 BU TAPU HARÇLARI ÇOK CAN YAKAR
 BAŞKANIMIZIN SAYIN BAKANLARIMIZA VE GENEL MÜDÜRÜMÜZE GÖNDERDİĞİ MEKTUP
 ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEMDE SEKTÖRE BAKIŞ
 GAYRİMENKUL ALMAK İÇİN İYİ BİR DÖNEM
 AYAKÇIYA AÇIK MEKTUP
 2006 YA BAKIŞ
 BEN YASAYA KARŞI DEĞİLİM
 ANKARA’ DA GAYRİMENKULE BAKIŞ…
 ANKARA'NIN PLANLI GELİŞME SÜRECİ
 GAYRİMENKUL PİYASASINA BAKIŞ
 MESLEK MENSUPLARI YOK SAYILARAK MESLEK KANUNU ÇIKARILAMAZ
 MORTGAGE GELMEDEN SİZ KONUTUNUZU ALIN
 DÜNDEN BUGÜNE
 TOKİ OLMASI GEREKENİMİ YAPACAK ARTIK
 TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU KAŞ YAPALIM DERKEN GÖZ ÇIKARTIYOR
Emlak Arama

SATILIK
KIRALIK
DEVIR
Fiyat:
(min) 
(max)
Semt
SEÇİLEN SEMTLER
EMLAK AKADEMİSİ
MESLEKİ UZAKTAN EĞİTİM PROGRAMI.
TÜRKİYE EMLAK ODA VE DERNEKLERİ
 GAYRIMENKUL BİLGİ BANKASI  
Bir Gayrimenkulün Fiyatının Tespitinde Dikkat Edilecek Hususlar
Tapu Sicil Müdürlüklerine Başvuruda İzlenecek Yol ve Gerekli Belgeler
Tapu Harçlarında Esas Alınacak Yeniden Değerleme Oranları
Emlak Ofisi açmak için izlenecek yol
SSK ve Bağkur Prim Borçlarının Yeniden Yapılandırılması Hakkında Açıklama
Yabancılara Taşınmaz (Mülk) Satışı
Üfe ve Tüfe Değişim Oranları
Genel Bilgi Yabancılara mal edinme Kolaylığı
Emlakçılık Mecburi Standartı Yürürlükte
 Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü   |   Meteoroloji   |   Milli Emlak   |   Sanayi Bakanlığı   |   Parsel Sorgulama   |   Ankara Valiliği   | 
Gazi Mustafa Kemal Bulvarı 122/7 06570 Maltepe / ANKARA   Tel: +90 312 229 93 06     Faks: +90 312 229 63 06     federasyon@temfed.org.tr
Ana Sayfam Yap
Sık Kullanılanlara Ekle
Web Yönetici girişi E-Posta Yönetici Sayfası E-Posta
Powered by pLan-eT İletişim ve Teknoloji Hizmetleri-port724.com